GOSPODARKA BIZNES NOWE TECHNOLOGIE KOMENTATOR EUROPA-NIEMCY-POLSKA

Co trzeciego Niemca stać byłoby na własnościowe mieszkanie. Dlaczego go nie mają?


/06.06.2014/ Większość Niemców woli mieszkać w czynszowych mieszkaniach i domach. Czy nastawienie to zmienią rekordowo niskie stopy procentowe?

Jak do tej pory Niemcy nie dążyli do posiadania własnych czterech ścian w takim stopniu, jak inne europejskie nacje. Jak wynika z obliczeń Federalnego Urzędu Statystycznego tylko 43 procent z 40 milionów domostw w RFN zamieszkuje nieruchomość posiadaną na własność. 57 proc. domostw wynajmuje zamieszkiwane lokum. W okresie minionych 10 lat te proporcje w ogóle się nie zmieniły.

- Niemcy są tendencyjnie raczej narodem wolącym płacić za najem mieszkania - podkreśla ekonomista Michael Voigtlaender z Instytutu Badań Niemieckiej Gospodarki (IW) w Kolonii.

Stać ich na to

Przy czym co trzeciego Niemca mieszkającego w czynszowym mieszkaniu stać byłoby na zakup mieszkania własnościowego, jak wyliczył Instytut Prognos w Allensbach w badaniu zleconym przez Zrzeszenie Banków Sparda.

Przeciętnie własnościowy dom jednorodzinny kosztuje w RFN pięciokrotność rocznych dochodów domostwa. Lecz przez długie lata od strony podatkowej dużo korzystniejszy był najem mieszkania niż zakup domu na własność.

Jednak od pewnego czasu sytuacja zaczyna się zmieniać i sprawy mogą przyjąć inny obrót. Jak wyliczono, w roku 2009 tylko w 7 proc. powiatów w RFN bardziej atrakcyjne było kupno domu lub mieszkania niż jego najem. W roku 2013 proporcje te już się bardzo zmieniły, bo było to bardziej opłacalne w 27 proc. powiatów. Szczególnie intratny był zakup nieruchomości we wschodnich niemieckich landach, najmniej korzystny w Badenii-Wirtembergii.






Źródło: Deutsche Welle http://www.dw.de/co-trzeciego-niemca-sta%C4%87-by%C5%82oby-na-w%C5%82asno%C5%9Bciowe-mieszkanie-dlaczego-go-nie-maj%C4%85/a-17684793


reklama
reklama
reklama
03.06.2014_B2B Pralina_160x600 Image Banner 160 x 600
logo