Co trzeciego Niemca stać byłoby na własnościowe mieszkanie. Dlaczego go nie mają?
/06.06.2014/ Większość Niemców woli mieszkać w czynszowych mieszkaniach i domach. Czy nastawienie to zmienią rekordowo niskie stopy procentowe?
Jak do tej pory Niemcy nie dążyli do posiadania własnych czterech ścian w takim stopniu, jak inne europejskie nacje. Jak wynika z obliczeń Federalnego Urzędu Statystycznego tylko 43 procent z 40 milionów domostw w RFN zamieszkuje nieruchomość posiadaną na własność. 57 proc. domostw wynajmuje zamieszkiwane lokum. W okresie minionych 10 lat te proporcje w ogóle się nie zmieniły.
-
Stać ich na to
Przy czym co trzeciego Niemca mieszkającego w czynszowym mieszkaniu stać byłoby na zakup mieszkania własnościowego, jak wyliczył Instytut Prognos w Allensbach w badaniu zleconym przez Zrzeszenie Banków Sparda.
Przeciętnie własnościowy dom jednorodzinny kosztuje w RFN pięciokrotność rocznych dochodów domostwa. Lecz przez długie lata od strony podatkowej dużo korzystniejszy był najem mieszkania niż zakup domu na własność.
Jednak od pewnego czasu sytuacja zaczyna się zmieniać i sprawy mogą przyjąć inny
obrót. Jak wyliczono, w roku 2009 tylko w 7 proc. powiatów w RFN bardziej atrakcyjne
było kupno domu lub mieszkania niż jego najem. W roku 2013 proporcje te już się bardzo
zmieniły, bo było to bardziej opłacalne w 27 proc. powiatów. Szczególnie intratny
był zakup nieruchomości we wschodnich niemieckich landach, najmniej korzystny w Badenii-
Źródło: Deutsche Welle http://www.dw.de/co-