GOSPODARKA BIZNES NOWE TECHNOLOGIE KOMENTATOR EUROPA-NIEMCY-POLSKA

Dochodowy biznes stadionowy


Robert Gwiazdowski


/18.06.2013/ Właśnie przeczytałem, że „Areny Euro 2012 będą dawać zyski”.

w.wyborcza.pl/1,75478,14089592,Niedochodowe_stadiony__To_mit__Areny_Euro_201 2_beda.html

Warunek podobno jest dość prosty: „Dokończmy tylko ich budowę, wykończmy wszystkie powierzchnie komercyjne…” Czyli dołóżmy jeszcze trochę kasy.

Intrygujące jest pytanie komu będą one „dawać zyski”. Odpowiedź kryje się w stwierdzeniu: „zarządzanie stadionem może być dochodowym biznesem”. Oczywiście że samo „zarządzanie” jak najbardziej „może”, aczkolwiek nie musi. Ale załóżmy nawet, że będzie. Tylko co z „budowaniem” stadionów? Ono też może być „dochodowym biznesem”

Ciekawy jestem bardzo, czy Pan Krzysztof Sachs, partner w Ernst & Young, autor raportu „Ekstraklasa piłkarskiego biznesu” policzył IRR dla tych inwestycji??? Dla niewtajemniczonych: to wewnętrzna stopa zwrotu (Internal Rate of Return) – czyli wskaźnik finansowy służący ocenie efektywności ekonomicznej inwestycji rzeczowej. Pewnie nie, bo nie liczy się IRR dla oceny inwestycji o „niekonwencjonalnym” przepływie pieniędzy. A w przypadku stadionów przepływ jest tak bardzo konwencjonalny, że aż niekonwencjonalny. Pieniądze na budowę „aren” – dodajmy że grubo przepłaconych – wyciągnięto od podatników. Nie wzięto pod uwagę wartości gruntów, na których „areny” te wybudowano. I teraz decyzją polityczną komuś zostanie powierzone zarządzanie nimi. Temu komuś „areny” zyski mogą dawać. A co z dostarczycielem kapitału?

Na przykład Rafineria Możejki też jest aktualnie takim „dochodowym biznesem” dla PKN Orlen. No ale Rosjanie i Litwini nie oddali jej Orlenowi w „zarządzanie” – więc ta wiekopomna inwestycja się nigdy nie zwróci.

Zdaje się, że doradcy z „renomowanej, międzynarodowej firmy doradczej” poszli śladem Premiera i też zostali „socjaldemokratami”.







Źródło: http://www.blog.gwiazdowski.pl/index.php?subcontent=1&id=1241

29022012 Image Banner 750 x 200
002 january
reklama
reklama
reklama
120213 Windows8_Banner_234x60_PL Image Banner 234 x 60